張江科學城全新獨棟 

張江AI未來街區 

地址：浦東新區?？坡?29/999/1199弄（近金科路） 

位于上海市浦東新區張江城市CBD副中心 

星月投資張江科學城的項目《張江AI未來街區》介紹，現正式推廣市場。 

主要招商定位規劃為服務張江科學城的人工智能產業企業， 

項目為17棟獨棟每棟地面1-3層地下1層，每層層高4.5米地下室層高5.8米預留采光井通風，天然氣接入。 

交通方式：中環線金科路出口（車行）地鐵13號地鐵學林路站3號口 

項目配套商業服務：品牌餐飲咖啡休閑健身房智能零售超市酒店 

市場租金報價：4-5元/天物業管理：19.5元/月毛坯交付可自由設計空間。 

一棟一企一天地，獨立空間更健康！歡迎考察！ 

聯系地址：浦東新區張江?？坡?77號

緊隨全球人工智能發展的大浪潮，服務人工智能產業發展為導向，支持張家科學城的科創辦公和公共服務功能發展。 

本街區毗鄰13號地鐵雙出口，每棟擁有獨立進出通道，專屬景觀花園和超大戶外露臺；1500-2200㎡/棟濱河排列。 

充滿陽光、空氣、綠植的大自然般的辦公環境，已成為健康環保辦公的天然防護。獨棟辦公現有寫字樓的基礎上更升了一步，突出了綠化生態、花園辦公、企業私屬等概念。一棟一企業，在屬于自己公司的空間里，可以根據自身需求和企業文化進行空間改造，讓企業擁有專屬的空間環境，并規劃了豐富的餐飲咖啡休閑設施配套。 

張江AI未來街區之所以在企業拓展擇址時脫穎而出，得益于它優越的地理位置。張江AI未來街區位于張江中區核心地段，毗鄰未來公園、張江科學會堂等大型公共活動空間，比鄰張江人工智能島，沿智慧河一線延伸。目前一期已滿租，引進了美年大健康、極橙兒童齒科、HolidayInn等企業和酒店。二期即將落成，由三個街區、17棟2000㎡左右的商業獨棟組成，目前在面向AI企業定向招商中。

居中心，擁生態，攬未來， 

張江AI未來街區， 

希望與更多的企業共同發展！ 

地址：?？坡?29/999/1199弄（近金科路）