前灘國際廣場 國企樓盤 270-3300平米任由分割
發布時間:2024-11-15
大廈簡介
竣工時間2022年7月
地理位置浦東新區東育路255弄4號A座3F
層高3.1米
層數地上30層,地下3層,30層(實際26層)
物業陸家嘴集團
物業費40元/平米?月
車位地下車位共760個
車位月租金1000元非固定
空調集中式中央空調
空調費物業管理費包含空調費
空調開放時長周一 至周五:8:30~18:30,周六上午8:00-12:00
電梯客梯12臺(低中高區各3、4、5部), 貨梯2臺
網絡電信、聯通、移動
入駐企業默克中國,威立雅能源,克勞斯瑪菲機械等
前灘國際廣場位于浦東新區企榮路90號,19號線東方體育中心地鐵上蓋。由國際zhuming設計公司Gensler與華東建筑院共同設計。
占地面積1.8萬平方米,總建筑面積約14.2萬平方米,包含1棟26層高的辦公塔樓和4層商業裙房“陸家嘴廣場L+Plaza”商場,及3層地下空間。
目前辦公樓引進了醫藥、醫療器械及能源領域的世界500強及zhiming跨國企業地區總部等主力客戶,前灘國際廣場地上總建筑面積達9.7萬㎡,其中辦公物業面積為6.57萬㎡,商業物業面積為3.1萬㎡。地上30層,總高130米。得房率75-78%。租賃均價6.6-8.6元/㎡/天。
具備智能派梯系統的電梯共有12部,其中低區3部、中區4部、高區5部??照{為VAV空調+新風系統,帶PM2.5過濾功能。高標準交付,各層均預留可拆卸樓板、上下水接口以及幕墻通風器。
通過人行天橋到達前灘各大商業綜合體,包括前灘太古里、L+MALL、香格里拉等,連成前灘核心商業街區,打造為集辦公、餐飲、藝術、體驗為一體的生活方式集合地。
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