【項目介紹】

天安中國與萬科聯合打造的御河硅谷項目，地處北蔡核心版圖，近27萬方全能總部園區，項目2017年竣工，占地面積約13.7萬㎡，景觀面積約8.4萬。項目以600-1800m獨棟戶型兼顧企業獨立思考、信息互通及資源放大等需求，集辦公、行政、展示、社交等功能于一體。與張江科學城僅一站地鐵距離。項目容積率在1.1-1.3之間，建筑限高在24米以內，由GMP國際提供的先進設計理念，經過精雕細琢，終以低層低密度形式呈現整潔、開闊、靜謐的花園式商務辦公氛圍。

 【園區名稱】萬科·御河企業公館(五星路676弄、677弄、706弄、707弄)

【招商面積】82m/135m/150m/353m/1200m整層等多套(可分割、可組合)

【交付標準】精裝修帶家具，24h獨立空調，拎包辦公!省心省時!

另有可租面積:1000m(整層)，560m-4000m(獨棟)

【招商價格】租金:4元/m/天，物業費:16元/m/月，免租期面議。

【空調系統】VRV空調，獨立控制，開放時間自由隨意，加班方便。

【承租優勢】

一、位置優勢:地鐵13/16號線華夏中路站走路約800m，緊鄰張江科學城。

二、背景優勢:名企萬科開發打造，攜手北蔡政府傾心助力、精心呵護每一戶入駐企業成長，由萬科自有的物業管理管理公司提供高效體貼的物業管理服務，區內配套下沉式美食廣場、健身房、美食街、免費接駁巴士等，彰顯高端辦公品質!

【周邊配套】

13/16號線華夏中路地鐵站，一站換乘2號線11號線，多軌交環繞，交通方便，生活及辦公環境優越，辦公氣氛濃厚，周邊有北蔡鎮住宅聚焦區、張江孫橋住宅區、玉蘭香苑住宅密焦區塊等，另有眾多銀行網點，餐飲、娛樂、休閑購物等配套設施一應俱全。

天安萬科御河企業公館地處上海未來正核心-北蔡板塊，世博園區、陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、迪士尼、以及上?？萍即髮W，焦合經濟、產業、研發之輻射利好。同時，項目占據浦東核心城市路網，軌交13、16號線在此交匯，中環線與羅山路快速干道環伺左右，鑄就大浦東商務的便捷出行體系。